特徴
ブランズ芦屋川は、2014年8月に竣工した鉄筋コンクリート造り、一部鉄骨造りの地上6階建てのマンションです。外観はホワイトとベージュのやわらかい色合いになっていて、周囲の植栽の緑が映えています。エントランスアプローチはグレーでまとめられていて重厚感があります。総戸数は41戸で、間取りプランは2LDK+F、3LDK、4LDKとなっています。各住戸の専有面積は70.80㎡～99．79㎡です。DINKSやファミリーにおすすめです。2方向が道路に面した角地に建っており、敷地の北西部に駐車場がレイアウトされています。住戸の主な開口部は南向きと東向きがあります。ワンフロアに6～8戸がL字型に配置されています。1階の住戸には専用庭と専用平面駐車場が備わっています。ブランズ芦屋川の共用設備としては、駐車場27台、自転車置場82台、ミニバイク置場5台、宅配ボックス、防災備蓄倉庫などがあります。ブランズ芦屋川の最寄り駅は阪神本線芦屋駅で、徒歩10分の距離にあります。周辺は閑静な住宅地で、徒歩5分ほどで芦屋川があり、川沿いは松の緑が美しく自然を身近に感じられる環境でありながら、特急利用で梅田駅へ約20分、三宮駅へ約12分と都心へのアクセスが良好です。通勤通学にも便利な立地です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価68点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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