特徴
今川パインハイツは1981年3月に竣工しました。地上4階建て、総戸数24戸のマンションです。ホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気の佇まいです。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、管理の良さがうかがえます。マンションの敷地内には10台収容できる駐車場、24台収容できる屋根付きの駐輪場、プレイロットなどが備わっています。今川パインハイツにエレベーターはなく、階段が3か所設置されています。1つの階段を各階の2住戸のみで使用するプライバシーに配慮された設計になっています。分譲時の専有面積は72.37㎡～85.69㎡、間取りは3LDK～4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。全戸南東向きに配置され、開口部の前面に建物はありますが、マンションとの間隔は十分にとられているので、採光、通風ともに良好です。今川パインハイツの最寄り駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡（天神）駅でマンションまではバスで15分、停留所を下車して徒歩7分です。その他に、マンションから徒歩10分の距離に福岡市空港線の西新駅があります。行き先に応じて使い分けることで、通勤通学に便利なのはもちろん、おでかけの行動範囲も広がりそうです。マンションは福岡県福岡市中央区地行3丁目に位置し、周囲は戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅街になっています。マンションから徒歩9分圏内には映画館、スーパー、衣料品店、飲食店などが入ったショッピングモール、コンビニ、病院などがあり、暮らしやすい環境です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価50点
評価について管理体制
9/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
24/40
耐震診断
0/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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