特徴
シティアベニュー２ｎｄコートは、三井不動産の旧分譲で、三井建設が施工した、1990年12月竣工の15階建て、総戸数327戸のマンションです。隣地にはスーパー・飲食店などが入っているショッピングモール、徒歩約5分圏内には、保育園・金融機関・家電量販店・総合病院を初めとする各種医療施設が揃っています。近隣は同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街で、落ち着いた良好な住環境です。シティアベニュー２ｎｄコートの外壁は茶系を基調とし、広々とした中庭や敷地内の至る所には、手入れが行き届いた草木が配されています。共用施設として、別棟の立体駐車場・屋根付き駐輪場・トランクルーム・キッズルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、24時間セキュリティシステムを導入し、TVモニター付きインターホンが設置されているので安心です。共用廊下を設けず、各階2戸の住戸で1基のエレベーターを使用しているので、プライバシーが確保されています。全戸南西向きで、2面のバルコニーを設置しているので、採光・通風も良好です。広さが67㎡台～104㎡台で、間取りが2LDK～4LDKの住戸を中心とし、BS・光ファイバーを導入しています。シティアベニュー２ｎｄコートの最寄り駅は、札幌市東西線大谷地駅で徒歩2分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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