クリーンリバーパークハイツ２
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
クリーンリバーパークハイツ２の特徴
クリーンリバーパークハイツ２は、白い外壁のすっきりとしたデザインが目を引く中層マンションです。1984年5月の竣工で、分譲時の間取りは3LDKが中心、広さは80㎡台半ば～90㎡超のファミリー向け住戸で構成されています。ワンフロア当たり2戸で1ヶ所のエレベーターと避難階段を使用する計画で、共用廊下に内廊下を採用しており、プライバシーを大切にするとともに、冬期の寒さにも配慮のみられる全体計画が特徴です。住戸は南東向きが中心で、前面棟との距離は十分にあいているので、日当たりと風通しに問題はありません。クリーンリバーパークハイツ２の最寄り駅はJR函館本線の発寒中央駅で、駅から徒歩15分です。発寒中央駅前には大型スーパーがあるほか、徒歩5分圏内に郵便局、公立中学校、幼稚園、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に公立小学校、交番、病院などがあります。敷地周辺には戸建て住宅や中層マンションがゆったりと建ち並ぶ、閑静な住宅街を形成しています。大きな道路からも離れていて、周辺の道路に交通量は目立ちません。この一帯は住居系地域に指定されていますので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。クリーンリバーパークハイツ２から100mほど西には琴似発寒川が流れていて、川沿いには遊歩道が整備されています。また南へ歩いて5分ほど行けばスポーツ施設や多目的広場、木工施設などを完備した農試公園があり、自然に親しみやすい立地です。
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クリーンリバーパークハイツ２の参考相場価格
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クリーンリバーパークハイツ２
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