マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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                            管理体制 20 点
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                            建築・設備 20 点
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                            管理組合収支 40 点
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                            耐震診断 10 点
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                            生活関連 10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
発寒中央シティハウスの特徴
発寒中央シティハウスは、住友不動産の旧分譲による、1990年12月竣工の8階建て、総戸数56戸のマンションです。最寄り駅はJR函館本線発寒中央駅で徒歩2分という好立地、駅周辺にはスーパーを初めとする様々な商業施設や医療機関が揃っているので便利です。駅に近いながらも、敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣は鮮やかな草木に彩られた戸建住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。発寒中央シティハウスは、茶系を基調とした外壁と手入れが行き届いた花壇の草花が、落ち着いた雰囲気を醸しだしています。共用施設として39台収容可能な駐車場・建物内の駐輪場・トランクルーム・集会室・プレイロットを設けています。また、エントランスには、足元に配慮された手摺やオートロックを設置しています。エントランスホールに入ると眼前には、光を取り込んだ明るい中庭があり、各戸へはその庭を眺めながら向かいます。全戸南西向き、隣地建物との距離が離れているので、採光・通風は良好で、上層階は美しい山並みを望むことができる、恵まれた眺望となっています。発寒中央シティハウスは、各戸の広さが62㎡台~89㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、リビングには石油FF式暖房機を標準装備しています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
発寒中央シティハウス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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発寒中央シティハウスについてよくあるご質問
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                  発寒中央シティハウスに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい 
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                  当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。 
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                  参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。発寒中央シティハウスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。 
 
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発寒中央シティハウス 周辺のマンション
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                    サンシティ発寒中央Ⅱ 北海道札幌市西区発寒十条2-8-26 函館本線「発寒中央」駅 徒歩6分 築年月:1991年9月 総戸数:37戸 売出物件1件 2,280万円 
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                    エスセーナ西札幌 北海道札幌市西区発寒十四条2-3-23 函館本線「発寒中央」駅 バス乗車3分 停歩4分 築年月:1990年9月 総戸数:31戸 売出物件1件 1,880万円 
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                    ラピス琴似河畔公園 北海道札幌市西区琴似四条7-4-23 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩11分 築年月:2008年3月 総戸数:36戸 売出物件1件 3,498万円 
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                    ライオンズマンション琴似第3 北海道札幌市西区琴似一条1-3-12 函館本線「琴似」駅 徒歩5分 築年月:1984年6月 総戸数:94戸 売出物件1件 720万円 
          発寒中央シティハウスのマンション概要をご紹介しています。
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              外観 
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              外観 
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              外観 
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              エントランス 
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              アプローチ 
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              マンション名 
 
                   
                   
                   
             
             
             
             
             
           
           
           
                     
                     
                     
                     
               
               
               
              