物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩null分 |
総戸数 | 23戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上8階 |
築年月 | 1992年7月 |
施主 | 日動 |
施工 | 東海興業 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ガーデンハウス南藻岩の特徴
ガーデンハウス南藻岩は、1992年7月竣工の8階建て、総戸数23戸のマンションです。近隣は戸建住宅や集合住宅が立ち並ぶ住宅街で、敷地は三方向が交通量の少ない道路に囲まれた角地で開放感があります。徒歩約5分圏内には、スーパー・家電量販店・ホームセンター・飲食店などがあるので便利ですが、東側約300mには豊平川が流れ、その先にはスタジアムを併設した真駒内公園があり緑溢れる自然豊かな地域です。ガーデンハウス南藻岩の外壁はグレーのタイル貼り、バルコニーの一部が弧を描き、瀟洒な雰囲気となっています。また、アプローチや敷地境界には、シンボルツリーや手入れが行き届いた植栽が配されています。アプローチには屋根やスロープが設けられています。共用施設として、100%完備の駐車場・全戸用の無料駐輪場とトランクルームが設置されています。さらに、各階2戸~3戸の住戸配置となっているので独立性が高くなっています。住戸は南向きと西向きですが、全戸角住戸で多くの開口部を設けている上に、隣地との距離を6m以上確保しているので、採光・通風も良好です。共用廊下は内廊下、各戸の広さは56㎡台~78㎡台で、間取りは3DK~3LDK、リビングには石油FF式暖房機を設置しています。ガーデンハウス南藻岩の最寄り駅は、札幌市南北線真駒内駅です。
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ガーデンハウス南藻岩
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ガーデンハウス南藻岩 周辺のマンション
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アイビーハイム藻岩
北海道札幌市南区中ノ沢3-1-1
札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅
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クレアホームズ真駒内公園
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札幌の新築マンション
ガーデンハウス南藻岩のマンション概要をご紹介しています。
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