朝日プラザ南郷
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
朝日プラザ南郷の特徴
朝日プラザ南郷は、札幌市営地下鉄東西線の南郷１８丁目駅から徒歩5分のところにあります。南郷１８丁目駅から札幌市の中心部である大通駅へは、市営地下鉄で直通8駅14分で出ることができます。南郷１８丁目駅周辺には生活施設が多く、ファミリーレストラン、スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局があり、いずれも歩いて5分ほどで行くことができます。公立小学校、保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にあります。白石東冒険公園をはじめ児童向けの小さな公園も近隣に多いので、小さなお子さんを育てやすい立地といえるでしょう。朝日プラザ南郷の建つ地域一帯は準工業地域に指定されていますが、周辺に交通量は目立たず、マンションが中心の静かな住宅街となっているので、住環境も悪くありません。朝日プラザ南郷の分譲時の間取りは南向きの2LDK～4LDK、広さは50㎡台半ば～80㎡台前半のファミリー向け住戸が中心です。ワンフロア当たり2戸で1ヶ所の階段を使用する計画で、共用廊下は窓のある明るい内廊下としており、プライバシーをしっかり守ります。どの住戸も二面バルコニーを確保しており、十分な通風と採光が期待できそうです。壁式構造を採用していますので、間取りの変更は制約されますが、室内に柱の出がなくデッドスペースの少ない、すっきりとした住まいを提供しています。竣工は1986年11月と築年数は経過していますが、ベージュのタイル貼りを施した外観はきれいに保たれており、しっかりとした管理体制が感じられるマンションです。
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朝日プラザ南郷の参考相場価格
物件の広さ
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朝日プラザ南郷
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
朝日プラザ南郷についてよくあるご質問
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朝日プラザ南郷 周辺のマンション
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クリーンリバーフィネス白石グランパークス
北海道札幌市白石区本通１４－北４
札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩10分
築年月：2008年6月 総戸数：139戸
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シティアベニュー２ｎｄコート
北海道札幌市厚別区大谷地東３－３－２
札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩2分
築年月：1990年12月 総戸数：327戸
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コープ野村南郷１３丁目
北海道札幌市白石区栄通１４－２－１７
札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩4分
築年月：1989年5月 総戸数：67戸
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コープ野村南郷アネックス
北海道札幌市白石区栄通１４－２－１２
札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩4分
築年月：1990年12月 総戸数：46戸
札幌の新築マンション
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外観