マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール北郷の特徴
ファミール北郷は、丸紅の旧分譲で、1993年3月竣工の4階建て、総戸数23戸のマンションです。敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣は戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。徒歩約15分には区役所などの公共機関、徒歩約10分圏内には数か所の保育園・金融機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・小児科を初めとする各種クリニックがあり、子育て世代に適した立地です。また、道央自動車道も近くを通っているので、車を利用される方にも便利です。ファミール北郷は、白色を基調とした中に茶色を使用した外壁で、瀟洒で落ち着いた雰囲気となっています。共用施設として、100%完備の駐車場・全戸用の無料駐輪場とトランクルームを設け、隣接する道路から長く続くアプローチや駐車場には、ロードヒーティングを設置しています。全戸東向きですが、東側に2.3畳のガラス張りのサンルーム、西側の洋室1室にバルコニーを設けて、採光・通風に配慮されています。各戸の広さは75㎡台~90㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、ガスFF式温風暖房機を1台設置、BS・光ファイバーを導入しています。また、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。ファミール北郷の最寄り駅は、JR函館本線白石駅で徒歩14分です。
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ファミール北郷の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファミール北郷
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ファミール北郷についてよくあるご質問
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ファミール北郷 周辺のマンション
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ライオンズマンション北郷
北海道札幌市白石区北郷六条4-8-18
函館本線「白石」駅 徒歩15分
築年月:1998年11月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,390万円
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クリーンリバーフィネス白石グランパークス
北海道札幌市白石区本通14-北4
札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩10分
築年月:2008年6月 総戸数:139戸
売出物件
1件
3,798万円
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コープ野村南郷13丁目
北海道札幌市白石区栄通14-2-17
札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩4分
築年月:1989年5月 総戸数:67戸
売出物件
1件
1,790万円
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コープ野村南郷アネックス
北海道札幌市白石区栄通14-2-12
札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩4分
築年月:1990年12月 総戸数:46戸
売出物件
1件
2,180万円
札幌の新築マンション
ファミール北郷のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名