特徴
ファミール北郷は、丸紅の旧分譲で、1993年3月竣工の4階建て、総戸数23戸のマンションです。敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣は戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。徒歩約15分には区役所などの公共機関、徒歩約10分圏内には数か所の保育園・金融機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・小児科を初めとする各種クリニックがあり、子育て世代に適した立地です。また、道央自動車道も近くを通っているので、車を利用される方にも便利です。ファミール北郷は、白色を基調とした中に茶色を使用した外壁で、瀟洒で落ち着いた雰囲気となっています。共用施設として、100%完備の駐車場・全戸用の無料駐輪場とトランクルームを設け、隣接する道路から長く続くアプローチや駐車場には、ロードヒーティングを設置しています。全戸東向きですが、東側に2.3畳のガラス張りのサンルーム、西側の洋室1室にバルコニーを設けて、採光・通風に配慮されています。各戸の広さは75㎡台～90㎡台で、間取りは3LDK～4LDK、ガスFF式温風暖房機を1台設置、BS・光ファイバーを導入しています。また、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。ファミール北郷の最寄り駅は、JR函館本線白石駅で徒歩14分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価82点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
35/40
耐震診断
10/10
生活関連
-3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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