特徴
メゾンドルチェ月寒東弐番舘は、1992年12月竣工の5階建て、総戸数60戸のマンションで、近隣は緑を豊かに湛えた戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。また、隣接する道路の一部が行き止まりで交通量も少なく、静かで落ち着いた住環境です。南側の隣地は畑、南西側約500mには様々な草木に彩られた羊ヶ丘もあり、自然にも恵まれた地域です。東側の隣地には幼稚園、徒歩約5分にはスーパー・総合病院、徒歩約10分圏内には保育園・ホームセンター・各種クリニックがあります。メゾンドルチェ月寒東弐番館の外壁は、濃い茶系を基調とし、黒色のデコラティブな門柱や門灯が重厚感を醸し出しています。敷地内には、100%完備の駐車場・屋根付き駐輪場・全戸用の無料トランクルーム・集会室・プレイロットを設けています。全戸南東向き、建物内に6ヶ所のライトコートを設けているので、3面以上の開口部があり、バルコニー側は畑となっているので、採光・通風に恵まれています。各戸の広さは76㎡台～81㎡台で、間取りは4LDK、玄関には物入れ、リビングにはFF式クリーンヒーター、バルコニーには4.2畳のスカイテラスを設置しています。メゾンドルチェ月寒東弐番舘の最寄り駅は、札幌市東豊線福住駅です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価74点
評価について管理体制
17/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
30/40
耐震診断
10/10
生活関連
-3/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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