特徴
クリーンリバー南月寒Ⅱは1997年6月に竣工した、11階建て、総戸数92戸の高層マンションです。白いタイル貼りの外壁と植栽の緑がよく調和し、落ち着いた佇まいが感じられます。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、広さは80㎡台前半～90㎡台半ばのファミリータイプの住戸を中心に展開しています。ワンフロア当たり2戸で1ヶ所のエレベーターと階段を使用する計画とし、共用廊下に窓のある内廊下を採用するなど、プライバシーと採光に高い配慮のみられる全体計画が特徴です。共用設備に全戸分完備のトランクルーム、冬期の凍結防止に役立つロードヒーティング、防災設備に灯油緊急遮断ボタンなどを用意しており、快適で安心な暮らしをサポートします。住棟は構造上2棟に分けられていて、どの住戸も札幌ドーム方面をのぞむ南西向きに配置されています。前面棟はなく、眺望の良さも期待できそうです。クリーンリバー南月寒Ⅱの最寄り駅は札幌市東豊線の福住駅で、駅からバス10分、バス停から徒歩4分です。最寄り駅付近には大型商業施設があり、毎日のお買い物に便利です。札幌ドームへは直線距離で南西方向へおよそ200mと、スポーツ観戦も気軽に楽しめそうです。クリーンリバー南月寒Ⅱの周辺にはマンションや戸建て住宅がゆったりと建ち並ぶ、静かな住宅街となっています。街路樹も多く、良好な街並みがみられます。このエリアは住居地域に指定されていますので、都市計画に変更のない限り、この住環境は将来にわたり保たれるでしょう。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価43点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
16/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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