マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アルファコート南23条の特徴
アルファコート南23条は、東急建設が施工した、1989年8月竣工の3階建て、総戸数12戸のマンションです。敷地に隣接する二方向の道路は交通量が少なく、近隣は多くの緑を湛えた戸建住宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。また、西側約500mには藻岩山、東側約700mには豊平川流れており、自然に囲まれた地域です。徒歩約10分圏内には、幼稚園や私立大学などの教育機関・札幌市中央図書館などもあり、落ち着いた良好な住環境です。アルファコート南23条の外壁は素焼きのレンガのタイル貼り、敷地を取り囲むように配された植栽は手入れが行き届き、重厚感と品格ある外観となっています。また、エントランスホールに入ると、眼前には樹木で彩られた中庭が広がります。敷地内には共用施設として、地下駐車場・駐輪場・トランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンや歩車分離が生活の安全を守ります。住戸は南向きと西向き、隣地建物と距離があるので、採光・通風は良好です。広さが65㎡台~111㎡台で、間取りが2LDK~4LDKの住戸を中心とし、リビングにはFF式暖房機を設置し、BS・光ファイバーを導入しています。アルファコート南23条の最寄り駅は、札幌市電石山通駅で徒歩5分です。
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アルファコート南23条の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アルファコート南23条
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アルファコート南23条をご所有の方へ
アルファコート南23条についてよくあるご質問
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アルファコート南23条 周辺のマンション
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リブウェル山鼻南
北海道札幌市中央区南二十三条西9-1-1
札幌市電山鼻線「東屯田通」駅 徒歩3分
築年月:1996年11月 総戸数:25戸
売出物件
1件
2,250万円
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リラハイツ伏見
北海道札幌市中央区南十七条西12-1-17
札幌市電山鼻線「西線16条」駅 徒歩5分
築年月:1987年10月 総戸数:27戸
売出物件
2件
1,380万円~1,980万円
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藻岩グランドハイツ
北海道札幌市中央区南十八条西17-1-25
札幌市電山鼻線「ロープウェイ入口」駅 徒歩5分
築年月:1978年8月 総戸数:60戸
売出物件
1件
840万円
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クレアホームズ南16条
北海道札幌市中央区南十六条西9-2-43
札幌市電山鼻線「静修学園前」駅 徒歩4分
築年月:2019年2月 総戸数:32戸
売出物件
2件
3,750万円~3,980万円
札幌の新築マンション
アルファコート南23条のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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