特徴
茶系の落ち着いた外観にシンボルツリーが目印のパークホームズ円山裏参道テラスは、三井不動産レジデンシャルの旧分譲により2015年3月に竣工した、総戸数26戸の14階建てマンションです。敷地は角地で南側の一部と西側を接道、居住者、自動車とも西側に面した幅員約20mの道道453号からアプローチします。周辺にはマンションや店舗併用住宅が建ち並んでいますが、片側2車線の広い道路に囲まれており、密集している印象はありません。パークホームズ円山裏参道テラスの向かいにコンビニエンスストア、郵便局があり便利、公立小学校、総合病院、ショッピングモールは徒歩5分圏内と、利便性に優れた地域です。円山動物園、円山公園へも歩いて5分ほど、瀟洒なカフェや洋菓子店も多く、楽しく暮らせそうです。分譲時の間取りは南向きまたは西向きの3LDK、広さは80㎡台半ば~100㎡弱のファミリータイプが中心、ワンフロアの配置を2戸に抑え、共用廊下を内廊下とするなど、プライバシーを重視した全体計画が特徴です。宅配ロッカー、オートロック、トランクルーム、ラウンジなど共用設備が充実したパークホームズ円山裏参道テラス。最寄り駅は札幌市東西線の円山公園駅で、駅から徒歩3分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価92点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
32/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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