特徴
ベージュを基調とした落ち着いた外観が特徴のライオンズ札幌イーストゲートは、2015年3月に竣工した総戸数42戸の15階建てマンションです。敷地は南側を片側二車線の前面道路に面しており、前面道路沿いにはオフィスビルや中層から高層のマンションが間隔をあけてゆったりと建っています。南側には7階建て程度の建物がありますが、前面道路の幅員が約20mあり、通風と採光に問題はありません。利便性の高い地域で、徒歩5分圏内にミニスーパーとホームセンター、徒歩10分圏内にショッピングモールが2ヶ所あるほか、最寄り駅周辺にはデパートなどの大型商業施設や飲食店が多数あります。ライオンズ札幌イーストゲートの分譲時の間取りは南向きの3LDK～4LDK、広さは70㎡台後半～90㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心、建物は地下1階に全戸分のトランクルーム、1階に駐車場やエントランスなどの共用部を設け、住戸は2階以上に計画されています。共用廊下に内廊下を採用、ワンフロアの配置を3戸以下に抑えた住戸はすべて角住戸または10m以上のワイドスパン、主要な居室内の柱をバルコニーへ出すなど、快適な住まいを実現しています。共用設備にペット用足洗い場、防災備蓄倉庫、宅配ボックス、オンラインガードシステムを完備、屋外駐車場と居住者用アプローチにはロードヒーティングを敷設し、冬期の外出をサポートします。ライオンズ札幌イーストゲートの最寄り駅は札幌市東豊線のさっぽろ駅で、駅から徒歩9分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価89点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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