特徴
アンヴィーネ 保谷は都道233号に隣接するエリアで、周辺にはマンションや戸建ての並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。竣工は2019年2月、地上14階建て総戸数が153戸、分譲を西武鉄道、西武建設がRC(鉄筋コンクリート)造で施工を行いました。ベージュで配色されたタイル貼り、採光の効率に優れたガラスパネルを組み合わせた重厚感あふれる外観。手入れの行き届いた植栽やエクステリアで囲まれた敷地内に機械式駐車場や駐輪場、ちょっとした休憩に利用できるベンチ付きの中庭を設けています。セキュリティには、エントランスのオートロックシステムが安心の対応。アンヴィーネ 保谷の各戸の専有面積は61.70㎡～85.77㎡、間取りはDINKSからファミリー向きの2LDK～4LDK。1階住戸にはガーデニングを楽しむことができる専用庭付きのプランも用意されています。バルコニーは開放感豊かな風景や暖かな日差しに恵まれ、さわやかな暮らしをサポートします。共用設備として、留守中に配達された荷物を保管してくれる宅配ボックスを用意しています。アンヴィーネ 保谷の最寄り駅は西武池袋・豊島線の保谷駅に徒歩3分で、池袋駅への乗車時間は17分と通勤や通学に快適なアクセス。その他、東町三丁目バス停留所より西武バスや関東バスの利用も可能です。スーパーやコンビニエンスストアなど、お買い物に役立つ施設、健康管理と教育をサポートする、病院に保育園から公立学校が徒歩圏内に整っています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価62点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
5/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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