特徴
江戸川区南小岩8丁目にあるオークプレイス小岩はシンプルでモダンなデザインが印象的な地上13階建てのマンションです。株式会社コスモスイニシア旧分譲で2019年2月に竣工しました。最寄り駅のJR総武・中央緩行線小岩駅からは徒歩3分、通勤通学お出かけに便利な好立地です。マンション周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、金融機関、郵便局など暮らしに欠かせない施設が集積、生活利便性良好です。オークプレイス小岩の総戸数は65戸、分譲時住戸専有面積は71.05㎡～78.27㎡でファミリー向け2LDK+S～3LDKの間取りをそろえています。居内はアウトフレーム工法を採用しすっきりとした居住空間、家具の配置などもスムーズにできそうです。住戸フロアは3階以上になります。ワンフロアに住戸が3戸～6戸、開口部は南向きと東向きで採光にも期待がもてそうです。オークプレイス小岩には17台分の駐車場、134台分の駐輪場と4台分のミニバイク置き場、メールコーナーに宅配ボックスなどが備わっています。車と人の導線を分けた歩者分離設計で居住者の安全を守ります。インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、玄関扉に防犯センサーを設置、セキュリティも安心です。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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