ラ・トゥール飯田橋

「空の庭」というオアシス、暮らしに格別の刻を。

穏やかな「住」に、洗練の「衣・食」をプラスできる利便性を備えた飯田橋。ここは歴史情緒を奏でる神楽坂にも徒歩圏内。ビッグダーミナル「新宿」駅、「東京」駅へのアクセスもスムーズな格別なロケーションです。静かな刻が流れるレジデンスには、都心にいながら戸建てのように寛げる屋上庭園（6階）も。このオアシスを手に、心躍る暮らしを日常としませんか。

■JR「飯田橋」駅徒歩6分、5路線利用可能
■豊富な平面駐車場を完備
■小石川後楽園など緑に囲まれた都心
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
■人の目と機械による24時間体制の４段階セキュリティ

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ラ・トゥール飯田橋の特徴

大林組施工のラ・トゥール飯田橋は2010年4月竣工の総戸数173戸、34階建て大規模マンションです。分譲時住戸専有面積は44.22㎡～179.35㎡、間取り1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成、ライフスタイルに対応しています。ラ・トゥール飯田橋の住戸フロアは7階から21階です。共用廊下はホテルライクな内廊下となっています。コンシェルジュサービスが快適な暮らしのお手伝いをしてくれます。屋上には開放感のあるスカイテラスがあり眺望を楽しむことができます。ペットの飼育が可能なのもポイントです(飼育細則有)。24時間セキュリティシステム、24時間有人管理、インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラが住まいの安心を守ります。ラ・トゥール飯田橋は中央線飯田橋駅から徒歩5分の文京区後楽2丁目にあります。同じく徒歩5分に東京メトロ有楽町線･南北線の飯田橋駅、都営大江戸線の飯田橋駅が徒歩3分、多方面へのアクセスが可能です。

物件概要

所在地	東京都文京区後楽２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩5分
総戸数	173戸
建物構造	S一部SRC
階数	地上34階
築年月	2010年4月
施主
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

飯田橋村井医院
現地より240m／徒歩3分
文京区小石川運動場
現地より180m／徒歩3分
まいばすけっと飯田橋駅北店
現地より90m／徒歩2分
マツモトキヨシ神楽坂店
現地より670m／徒歩9分
箪笥町特別出張所
現地より1100m／徒歩14分
埼玉りそな銀行東京支店
現地より70m／徒歩1分
東京国立近代美術館
現地より2200m／徒歩28分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「飯田橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約7分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営新宿線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

都営新宿線利用、「小川町」駅より「淡路町」駅まで徒歩、JR丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約23分

都営新宿線利用、「岩本町」駅より「秋葉原」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「新宿」駅へ

約4分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約6,800m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約9,100m)
「銀座」駅まで

約11分

(約6,100m)
「東京」駅まで

約10分

(約5,100m)
「品川」駅まで

約23分

(約12,300m)
「新宿」駅まで

約18分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約25,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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マンション
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