ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪）

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物件概要

由緒ある風景を護りながら、進化する街を見晴らすこの高台の地に、邸宅と呼ぶにふさわしい住まいを創造する。

品川方面へは建物として、大きく開かれ、高台ならでは開放感を享受。その一方で、街と建物の境には、このエリアの空気を護り続けてきた石垣を思わせる重厚な結界壁を設けた。
エントランスホールから望む中庭には、鮮やかな紅葉を植栽。建物の中にも高輪らしい和の美意識が息づいている。
非常用地か発電機　連続２４時間使用可能の燃料を備蓄
４タイムズ･４セキュリティ
日本の発展を牽引し、新たな国際拠点となる東京の最前席・品川エリア

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物件概要

所在地	東京都港区高輪４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「品川」駅徒歩9分
総戸数	22戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上5階
築年月	2017年8月
施主	双日新都市開発｜三信住建
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪）の特徴

ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪）は2017年8月に竣工した地上4階地下1階建て、RC造のマンションです。敷地の東側から南側にかけては第一京浜など幹線道路が通っていますが、建物との間には伊東博文旧邸宅地の三菱開東閣があるため比較的静かな住環境です。外観は建物を前面道路からセットバックして圧迫感を取り払いつつ、直線的で変化に富んだ意匠が与えられ洗練されたイメージです。アーティスティックな演出がされたエントランスホールやホテルライクな内廊下が採用された共用部は2段階のオートロックに加えエレベーター停止階は居住階のみに制御され、高度なセキュリティが採用されています。ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪）の総戸数22戸に対し駐車場は13台分、駐輪場は22台、トランクルームは11区画が用意されています。ジ・インプレスト高輪（THE INPREST高輪）はJR山手線の品川駅より徒歩9分の立地にあります。品川駅はJR山手線のほか京浜東北線や東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急本線など多数の路線が乗り入れるターミナル駅です。

周辺環境

高輪台小学校
現地より1400m／徒歩18分
高松中学校
現地より1800m／徒歩23分
品川区五反田第二保育園
現地より590m／徒歩8分
品川教会附属幼稚園
現地より470m／徒歩6分
クリニックやなぎさわ
現地より420m／徒歩6分
高輪南町児童遊園
現地より130m／徒歩2分
ライフ東五反田店
現地より680m／徒歩9分
ツルハドラッグ五反田店
現地より650m／徒歩9分
品川区役所地域センター大崎第二
現地より1400m／徒歩18分
コナミスポーツクラブ五反田
現地より960m／徒歩12分
三菱UFJ銀行品川駅前支店
現地より1300m／徒歩17分
東京都庭園美術館
現地より2300m／徒歩29分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「品川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

京急本線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗換
「渋谷」駅へ

約12分

ＪＲ山手線利用
「銀座」駅へ

約8分

京急本線利用「品川」駅でＪＲ山手線に、「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換
「東京」駅へ

約9分

京急本線利用「品川」駅でＪＲ上の東京ラインに乗換
「品川」駅へ

約1分

京急本線利用
「新宿」駅へ

約19分

ＪＲ山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約6,200m)
「渋谷」駅まで

約24分

(約7,400m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,700m)
「東京」駅まで

約24分

(約8,100m)
「品川」駅まで

約4分

(約1,100m)
「新宿」駅まで

約32分

(約11,000m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約11,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約25分
「成田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約100分

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