ディアナガーデン西麻布

世界に一つを、広尾の丘に。都心を知り尽くした大人たちが、辿り着く場所。

近代の実業家らが住み継いだ都心の邸宅地を戴くこの丘の高みは、今も静謐な住環境で潤い豊かな風景を描いています。
「広尾」駅徒歩９分の丘に広がるモリモト最上級ブランド。
周辺には都心のグルマンを魅了する飲食店やスポーティなライフスタイルの拠点が集い、満ち足りた時間を提供。
４連のカスケードが迎えるアプローチからテラコッタが彩るホール、足元のライトが優しく誘う内部廊下まで、本物の空間を演出します。
トリプルセキュリティや、２４時間セキュリティシステムで日々の安心と安全を確保。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ディアナガーデン西麻布の特徴

ディアナガーデン西麻布は2018年5月に竣工した地上9階地下2階建て、総戸数41戸のマンションです。東京メトロ日比谷線の広尾駅より徒歩9分の立地で東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線の乗り入れる表参道駅へは徒歩15分のところにあります。ディアナガーデン西麻布の周辺は学校や病院、大使館などがあり、比較的ゆったりとした余裕のある敷地が広がるエリアです。少し足を伸ばせば、六本木ヒルズや広尾駅周辺の商店街、表参道などのショッピングエリアや有栖川記念公園などの規模の大きな公園もあります。車での移動は首都高渋谷線の高樹町出入口がありますので都心への車の移動も簡単です。ディアナガーデン西麻布は1LDK・2LDK＋Sを中心とした間取りで分譲され、上階には専有面積100㎡を超えるメゾネット住戸も用意されています。外観はホワイトを基調とした爽やかな印象の建物で歩行者用エントランスと機械式駐車場の入り口が正面にあります。奥行きのある歩行者用エントランスには水盤が配され洗練された印象を与えています。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
総戸数	41戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階
築年月	2018年5月
施主	モリモト
施工	イチケン

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より730m／徒歩10分
高陵中学校
現地より290m／徒歩4分
広尾上宮保育園
現地より600m／徒歩8分
若葉会幼稚園
現地より420m／徒歩6分
えがおクリニック
現地より60m／徒歩1分
広尾北公園
現地より190m／徒歩3分
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
現地より490m／徒歩7分
ディスカウントドラッグコスモス薬局広尾駅店
現地より950m／徒歩12分
ジョイフィット24南青山
現地より70m／徒歩1分
三井住友銀行麻布支店
現地より640m／徒歩8分
根津美術館
現地より820m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約3分

東京メトロ日比谷線利用。
「渋谷」駅へ

約5分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗換
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ日比谷線利用。
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約13分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗換
「新宿」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗換

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約1,400m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約17分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,200m)
「品川」駅まで

約16分

(約4,900m)
「新宿」駅まで

約19分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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