特徴
東京都墨田区立川4丁目にあるブランシエラ東京住吉は2017年11月に竣工しました。7階建て総戸数29戸のマンションです。タイル貼りの優しい雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えて華やかです。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。ブランシエラ東京住吉は2階以上が住戸フロアになっています。全戸東向きに配置され、開口部の前面は川のため、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は33.75㎡～50.19㎡、間取りは1LDK～2LDKでシングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などがあって、暮らしやすい環境です。また、徒歩7分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。ブランシエラ東京住吉の最寄り駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分です。徒歩10分の東京メトロ半蔵門線住吉駅も利用できて便利です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価82点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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ブランシエラ東京住吉のマンション概要をご紹介しています。
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