特徴
オープンレジデンシア下北沢は、2019年5月に竣工した3階建ての低層マンションです。小田急小田原線東北沢駅から徒歩6分にあります。近隣は閑静な住宅地で、北西角地に立地し、北側に自転車置き場を設けています。ここを境に西寄りにメインエントランスへのアプローチがあります。道路面より少し下がったところにエントランスがあり、階段でのアクセスとなっています。アプローチには立体感のある天然石積ボーダータイルを全体に施し、お洒落な空間を演出しています。エントランスホールはアイボリーでまとめた、優雅な寛ぎのスペースです。東寄りにはサブエントランスを設け、2階より上階へアクセスができるツーウェイです。道路に面した部分にはダークグレーのボーダー石タイルを施したスタイリッシュなファサードデザインで、上階は上品なアイボリーを基調としたツートンカラーの外観です。オープンレジデンシア下北沢の総住戸数は18戸と小規模ですが、分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.90㎡～90.07㎡とバラエティーに富んだプランとなっています。1階住戸にはテラスを設置し、上部は吹抜けとなっています。全戸西向きのレイアウトで、バルコニーには乳白色のガラス手摺りを設置し、明るく開放感のある空間を提供しています。オープンレジデンシア下北沢ではオートロックや防犯カメラ、防犯センサーを設置して、住まう方の安心安全に努めています。また宅配ボックスもあり便利に暮らせます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価88点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
32/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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