特徴
明治通りから北方向に入ったエリアに立地するアネシア東京尾久Ⅱは、2019年11月に竣工した7階建てのマンションです。北、西、南が接道した整形地で、南面ワイドスパンの開放感ある敷地となっています。ライトブラウンを基調としたボーダータイルを施した外観に、インナータイプとなったバルコニーには縦格子と木目が美しいルーバー調の手摺りを設え、どこかヨーロピアン調の趣を感じさせるお洒落な邸宅感のある佇まいです。エントランスは南西角に設けられ、周囲に景石を施した高級感あるアプローチとなっています。オートロックの先には2つの顔を持つエントランスホールが寛ぎの空間を提供しています。宅配ボックスやトランクルームを設置し、日常の利便性を高めています。また自転車置き場の一角にかまどスツールを設置し、防災面にも配慮しています。アネシア東京尾久Ⅱの総住戸数は51戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は55.28㎡～77.37㎡となっています。1階住戸にはテラスや専用庭を設け、戸建て感覚のある空間を提供しています。南向きを中心とした住戸レイアウトで、通風や採光も良好な住環境を実現しています。外壁厚は160ｍｍ以上、戸境壁厚は180ｍｍ以上と、防音性や断熱性を高めた基礎構造です。アネシア東京尾久Ⅱは、都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩2分です。JR上野東京ライン尾久駅からも徒歩6分と、ライフスタイルに合わせて複数のアクセスができ、快適に暮らせます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価93点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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アネシア東京尾久Ⅱのマンション概要をご紹介しています。
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