パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス
特徴
パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンスは、2019年9月に竣工した13階建てのマンションです。昭和通りから東側に入った東、南、西の3方向が接道した角地に立地しています。格子状にトリミングを施した、シックで落ち着きのあるファサードデザインです。バルコニーはインナータイプとなっていて、縦格子やガラス手摺りでスタイリッシュなアクセントを添えています。1～2階は店舗となっていて、住戸は3階からです。東側にターンテーブルを設置し、エントランスを西側に設けた歩車分離動線で安全面にも配慮しています。アプローチ空間はゆったりとしたピロティホールとなっていて、地下に設置された自転車置き場への専用エレベーターもあり、アイボリーのボーダー石タイルを贅沢にあしらった素敵なデザインです。エントランスホールは2層吹抜けの洗練された空間で、縦格子や光壁を施し、どこか和を感じさせる品格のある迎賓スペースを提供しています。パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンスの総住戸数は63戸で、分譲時の間取りは2LDK～4LDK、専有面積は75.01㎡～131.13㎡と、比較的広めのプランです。カーペット仕様の内廊下で、プライバシーにも配慮しています。オートロックや防犯カメラを設置し、1階のエレベーターホール前にはモニターを設置、また各フロアに防災備蓄倉庫を備えています。パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンスは、東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩5分にあります。物件概要
物件概要
- 総戸数
- 63戸
- 建物構造
- ＲＣ
- 階数
- 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2019年9月
- 施主
- 三井不動産レジデンシャル｜新日鉄興和不動産
- 施工
- 三井住友建設
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価90点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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