変わりゆく都心生活に心からの充足と安らぎをもたらすレジデンス。
- ■敷地内に平置駐車場、身障者用駐車場、自転車置場を設置
- ■全35戸すべてが角住戸。開放感あふれる暮らしをご提供します
- ■各邸宅への動線はプライバシーや防犯に配慮した内廊下設計を採用
- ■エントランスラウンジ、コミュニティラウンジなど、共用施設が充実。コミュニティラウンジの隣には、ワーキングスペースもご用意しています
- ■不在時にも荷物が受け取れる戸別宅配ボックスを設置
特徴
ザ・パークハウス麹町レジデンスは、三菱地所レジデンスの旧分譲マンションで、隣接するザ・パークハウス麹町テラスと２邸で構成されています。ザ・パークハウス千代田麹町レジデンスのコンセプトは、「コンテンポラリークラシック」。メタリックな格子のフレームに表情豊かなレンガを組み合わせた重厚な佇まいと、2層吹き抜けのエントランスホールが出迎えてくれます。共用部分には、個室の防音に配慮したワーキングスペースや、無人コンビニスタンド（ベンダーコーナー）や、コーヒーマシン（給湯コーナー）等、職住一体の時代に贈る、新しい発想のコミュニティラウンジがあります。オートロック、TVモニタホン、防犯カメラが設置され、各フロアで荷物の受け取りができる宅配ボックスやトランクルームなどの暮らしに役立つ設備が充実しています。分譲住戸は、1K～3LDK（31.44㎡～163.12㎡）と多様なニーズに応えます。交通は、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分の他、JR中央線(快速)・JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩11分も利用可能です。ザ・パークハウス麹町レジデンスの徒歩圏には、日常の買い物に便利なスーパーや商業施設があり、生活利便施設が充実しています。水と緑が豊かな皇居や千鳥ヶ淵公園は、都心の暮らしに潤いと安らぎをもたらします。
物件概要
物件概要
- 総戸数
- 85戸
- 建物構造
- ＲＣ
- 階数
- 地上15階
- 築年月
- 2023年6月
- 施主
- 三菱地所レジデンス
- 施工
- 前田建設工業
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
宅配ボックス
トランクルーム
ラウンジ
内廊下
ペット足洗い場
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価94点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
34/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 麹町駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
市ヶ谷駅へ
東京メトロ有楽町線利用
約1分
永田町駅へ
東京メトロ有楽町線利用
約2分
東京駅へ
東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より徒歩
約10分
タクシーでの所要時間
市ヶ谷駅まで
約840m
約4分
永田町駅まで
約810m
約5分
東京駅まで
約3,420m
約10分
最寄りのリムジンバス
羽田空港第2駅へ
虎ノ門ヒルズから
約35分
成田空港第3駅へ
東京ガーデンテラス紀尾井町から
約98分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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