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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山手線 「品川」駅 徒歩5分
総戸数 15戸
建物構造 SRC
階数 地上10階 地下1階
築年月 1973年11月
施主 フジランド
施工 鹿島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ドルフブルーメンの特徴

新幹線をはじめ6路線が乗り入れるJR山手線の品川駅から西側へ柘榴坂、いちょう坂を通り徒歩5分。ドルフブルーメンは、由緒ある邸宅街が広がる港区高輪4丁目に位置しています。品川プリンスホテルに隣接する敷地で、最寄り駅周辺の生活利便施設を日常使いできる恵まれた立地です。ドルフブルーメンは、三方接道した敷地にゆったりと建てられたレンガ調のタイル貼りの鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て、1973年11月に竣工した総戸数15戸のヴィンテージマンションです。円形窓が印象的な建物の前では、花束を掲げた二人の少女像が居住者を出迎えてくれます。オートロック対応のエントランスの先には、絵画や彫刻が飾られた交流スペースも設置。ドルフブルーメンは、ワンフロア1住戸か2住戸のプライバシー性の高い住戸配置です。120㎡台~240㎡台の面積帯での販売実績がありゆとりある多彩なプランが揃えられています。敷地内には平置き駐車場もあり車も移動手段として利用できます。

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