パークホームズ渋谷松濤

緑を従え、空を見晴らす。

東大駒場キャンパスに隣接、豊かな緑に彩られた四季折々の風景と大きな空が眼前に
IoT対応の玄関前プライベートデリバリーボックスや
AI搭載キャッシュレス無人コンビニ
ホテルライクな内廊下

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークホームズ渋谷松濤の特徴

パークホームズ渋谷松濤は2023年7月に竣工した、京王電鉄井の頭線「神泉」駅より徒歩9分に存するマンションです。鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数55戸、高度制限40mと高い建物開発が認められる松濤では稀有なエリアに位置します。緑豊かな東大駒場キャンパスが南西側に隣接し、豊かな緑に彩られた四季折々の風景と大きな空が眼前に広がります。パークホームズ渋谷松濤はIoTに対応した玄関前プライベートデリバリーボックスやAI搭載のキャッシュレス無人コンビニ、レンタサイクルを備え、時代のニーズをあわせたより快適な暮らしを実現します。各フロアはホテルライクな内廊下設計を採用し落ち着いた空間を演出しており、ゴミ置場も各フロアに備えられているため、24時間ゴミ出し可能で便利に利用できます。

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩14分
総戸数	55戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2023年7月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	佐藤工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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