都心にありながら、緑豊かな南青山3丁目に佇む「パークコート南青山三丁目」
- パークコート南青山三丁目は、都心の洗練と緑豊かな自然が調和する、特別な住まいです。表参道や外苑前にも徒歩圏内でありながら、一歩足を踏み入れると、都会の喧騒から離れた静寂が広がります。邸宅のような重厚感のある外観、そして、都心の眺望と緑を望むことができる居住空間は、住む人に安らぎと充実感をもたらします。洗練されたデザインと最新の設備が、上質な日常を演出します。都心に住むアクティブなビジネスパーソンや、都会と自然の両方を享受したいファミリー層にとって最適な住居です。
特徴
パークコート南青山三丁目は三井不動産レジデンシャル旧分譲の港区南青山３丁目にある地下１階付・地上９階建、総戸数１７戸の邸宅型マンションです。最寄り駅の東京メトロ銀座線、千代田線・半蔵門線「表参道」駅からパークコート南青山三丁目までは徒歩２分の交通利便性に優れた立地に存します。流行の最先端が集まる華やかさと住居系地域の落ち着きのある暮らしを享受できる立地でもあります。２０２３年６月竣工のパークコート南青山三丁目の分譲時住戸は１ＬＤＫ～３ＬＤＫのさまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。設計・施工は野村建設工業であり、外観の曲面設計が柔らかで美しい佇まいが演出された外観デザインが目を引きます。路地状敷地を利用した木調ルーバーでデザインされたエントランスアプローチや二層吹抜けのエントランスホールはゆとりを感じさせる空間を創出しており、壁面緑化を含めた細やかな設えやデザインも着目すべきポイントといえます。埃やウイルス等を巻き上げることを少なく、乾燥を軽減する「AirLOGY」という空調システムを採用しており、室内環境の向上にも配慮されたハイグレードレジデンスです。物件概要
物件概要
- 総戸数
- 17戸
- 建物構造
- ＲＣ
- 階数
- 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2023年6月
- 施主
- 三井不動産レジデンシャル
- 施工
- 野村建設工業
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 表参道駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
渋谷駅へ
東京メトロ半蔵門線利用
約2分
永田町駅へ
東京メトロ半蔵門線利用
約5分
新橋駅へ
東京メトロ銀座線利用
約12分
タクシーでの所要時間
渋谷駅まで
約1,850m
約9分
永田町駅まで
約3,090m
約10分
新宿駅まで
約4,380m
約14分
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発話が困難な方
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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