グランジュールマンション小鶴新田
グランジュールマンション小鶴新田
特徴
2006年2月に竣工したグランジュールマンション小鶴新田は、ベージュの外観と1階にある歯科クリニックが目印の14階建て、総戸数67戸の高層マンションです。敷地は国道4号の西およそ250mの、マンションや商業施設、戸建て住宅が建ち並ぶ一角に位置しています。西側、北側、東側の三方向を道路に面した角地で、通風と採光を十分に確保、住戸の主要な窓は南向きで、南側には隣地の広い駐車場が広がっているので、良好な眺望が期待できそうです。外構の植栽は手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。周辺には高層マンションも見受けられますが、整然と区画された地域で道路幅もゆったりとしており、開放感のある街並みが続いています。グランジュールマンション小鶴新田の向かいにショッピングモール、新田東中央公園、仙台宮城野体育館があるほか、徒歩5分圏内にホームセンター、コンビニエンスストア、整形外科・脳神経外科の各クリニック、ドラッグストア、保育園、子育て支援センター、学習塾、公立小学校などがあり、生活施設が充実し、子育てにも適した地域といえるでしょう。仙台バイパスの苦竹インターへは直線距離で南方向へ700mほどと、自動車による各方面へのアクセスにも優れています。グランジュールマンション小鶴新田の最寄り駅は仙石線の小鶴新田駅で駅から徒歩5分、駅からの道のりは直進で、見通しは良好です。仙台駅へは5駅9分で出ることができ、通勤やお買い物に便利です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価82点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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