第２上社ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
第２上社ハイツの特徴
第２上社ハイツは、名古屋市東山線上社駅から徒歩2分のアクセスです。駅の北側には劇場や区の支援センター、金融機関などがあります。駅は高架式で、線路沿いに西方向に進みます。途中植田川を渡り、一方通行の先に見えてくるのが第２上社ハイツです。敷地は名古屋第二環状自動車道の上社JCTに隣接、敷地の南側と西側を高速道路が走っています。また北側には名古屋市東山線が通っており、上階では視界が開け眺望も臨めます。第２上社ハイツは、1977年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てのマンションです。施工は清水建設、総住戸数は48戸です。分譲時の間取りは3LDKを中心としたファミリータイプ、専有面積は60.31㎡～72.50㎡です。アイボリーとライトブラウンの吹付けの外観で、落ち着いた印象の佇まいです。全戸南東向きのレイアウトで、バルコニーは通風や採光にも配慮した縦格子手摺り仕様です。1階には駐車場を設けており、一部ピロティとなっています。エントランスへのアプローチは角タイルフロアで北東側にあり、奥行きを持たせています。植栽が彩りを添える清潔感のあるプロムナードです。クランク状になっており、エントランス周りにはクラシカルなレンガタイルを施しています。マンション銘板を掲げたポーチが住まう方を迎えます。上階へのアクセスには防犯窓付きのエレベーターで快適です。共用部分に防犯カメラを設置し、セキュリティに努め、犯罪抑止力も高めています。
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第２上社ハイツの参考相場価格
物件の広さ
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第２上社ハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
第２上社ハイツについてよくあるご質問
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第２上社ハイツ 周辺のマンション
名古屋の新築マンション
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・4,750万円・4LDK・81.32㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川１丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅（１出入口）徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅（２出入口）徒歩19分
48戸・3,990万円～5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡～77.21㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,890万円～4,810万円・3LDK・4LDK・72.58㎡～83.60㎡
第２上社ハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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