プレセダンヒルズ北千住
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレセダンヒルズ北千住の特徴
2015年11月に竣工したプレセダンヒルズ北千住は、フレーを基調とした外観にシンボルツリーの緑がアクセントになった、7階建て、総戸数30戸の中層マンションです。敷地は国道4号日光街道を西へ一本入った、店舗併用住宅、小規模の事業所ビル、住宅が混在する一角に位置しています。前面道路は南側に接道、道路からややセットバックしており、アプローチにゆとりがあります。プレセダンヒルズ北千住の東側には10階建て程度のオフィスビルが近接していますが、住戸の主要な窓は隣地との間にゆとりのある北側、または南側に向けられており、通風と採光を確保しています。日光街道沿いには金融機関、マンション、商業ビル、予備校などが建ち並び、にぎやかな街並みが続いていますが、日光街道を一本入っているので、比較的静かな住環境を維持しています。日光街道を挟んだ西側の地域には細く入り組んだ道路が多く、交通量も目立ちません。一方で、幹線道路に近いため、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。生活施設は最寄り駅までの間や最寄り駅周辺に多く、最寄り駅方面に伸びる商店街をはじめ、駅前のショッピングモール内にはスーパーマーケット、金融機関、飲食店、書店、眼科クリニックなどが入っていて、毎日のお買い物に便利です。プレセダンヒルズ北千住の最寄り駅はJR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線およびつくばエクスプレスの北千住駅で、駅から徒歩6分です。
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プレセダンヒルズ北千住の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレセダンヒルズ北千住
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレセダンヒルズ北千住の参考相場賃料
物件の広さ
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プレセダンヒルズ北千住についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレセダンヒルズ北千住の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレセダンヒルズ北千住 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス日暮里
東京都荒川区西日暮里２丁目262-13、262-14（地番）
JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分,東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分,JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分
83戸・未定・2LDK～4LDK・63.33m2～109.89m2 （トランクルーム面積0.54m2～1.61m2含む）
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ルジェンテ上野稲荷町
東京都台東区元浅草２丁目86番1
東京メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩12分,東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩5分,都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩5分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩9分,都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩13分,東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩13分,山手線「御徒町」駅 徒歩15分
26戸・未定・1LDK、2LDK・35.43㎡～54.79㎡
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町３丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅（A3c出口）徒歩8分
88戸・6,498万円～7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡～80.40㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町２丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
プレセダンヒルズ北千住のマンション概要をご紹介しています。
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