特徴
銘板のライオン像と建物1階に入った金融機関のATMが目印のライオンズシティ桜山は、2001年2月に竣工した、総戸数48戸の15階建てマンションです。敷地は北側、東側、南側の三方向を道路に面した角地で、居住者は南側に面した八熊通からアプローチ、建物の目の前にバス停があります。東側には屋内と屋外の自転車置き場、北側には機械式の敷地内駐車場を計画、それぞれ歩行路とは完全に分離されているため、敷地内を安全に歩行できます。この一帯は商業地域に指定されており、最寄り駅までの道のりはアーケードのある、飲食店が中心の商店街が続いていて、にぎわいのある街並みがみられます。一方、敷地の北側に面した道路は一方通行で交通量は目立たず、戸建て住宅やマンションが中心の、静かな住宅街が広がっています。住戸の主要な窓は南向きが中心、八熊通は片側二車線で幅員が広く、十分な通風と採光が期待できます。ライオンズシティ桜山の管理形態は全部委託で管理人巡回体制、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能で、共用設備にオートロックと宅配ボックスを完備しています。郵便局、ドラッグストア、コーヒーショップ、大学病院は徒歩5分圏内、最寄り駅周辺は八熊通と環状線が交差する、交通量の絶えない大きな交差点となっており、繁華街はありません。ライオンズシティ桜山の最寄り駅は名古屋市営地下鉄桜通線の桜山駅で駅から徒歩2分、地下鉄の入口へは直進で行くことができ、帰り道の見通しは良好です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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