特徴
サエラ３の竣工は1995年9月、地上5階建て総戸数が14戸、RC(鉄筋コンクリート)造のマンションです。幹線道路から離れたエリアで、近隣には戸建てが中心に並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。グレーベージュで配色されたタイル貼りの外観を持ち、敷地内とピロティ部分に駐車場や駐輪場を設置。エントランスアプローチにはベビーカーなどの乗り入れが容易になるスロープを備えています。セキュリティとして居室内のインターホンと連動したオートロックシステムを設け、不審者の侵入を防ぎます。サエラ３の各戸の専有面積は68.56㎡～75.41㎡、間取りは2SLDK～3LDKとDINKSからファミリーに対応するプランを揃えています。全戸共に南向きのバルコニーからは開放感豊かな景色が広がり、採光や通風にも優れ、洗濯や布団干しが気持ち良くできます。また、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らすことができます(飼育細則あり)。サエラ３の最寄り駅は名古屋市営地下鉄東山線の高畑駅に徒歩5分と、通勤や通学のアクセスが快適。名古屋駅に12分の乗車時間と、お出かけの行動範囲も広がります。日々のお買い物に役立つスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアを含む商業施設、家族の健康管理に安心な病院、保育園から公立学校が徒歩圏内に充実。行政サービスを受けるのに便利な中川区役所、緑豊かなスポットも身近で、野球場を併設する荒子公園は日々の散策やレクリエーションに楽しく利用することができます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価65点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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