特徴
京都府京都市伏見区醍醐大構町にあるデルパ醍醐は2000年2月に竣工しました。7階建て総戸数128戸の大規模マンションです。最寄り駅は京都市営地下鉄東西線の醍醐駅で徒歩6分です。醍醐駅から京都駅までは山科駅でJR湖西に乗り換えて22分ほどで行くことができます。駅前にはバス乗り場があって、バス便も充実しています。マンションから徒歩5分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。また、徒歩6分圏内にはスーパーが入るショッピングモール、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、家電量販店、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。さらに、徒歩7分のところには折戸公園があります。広々とした敷地に樹木が施され、遊具も備わる公園があります。春には桜が咲いて綺麗で、お花見を楽しむことができます。子供を安心して遊ばせることができ、近隣住人の憩いの場となっています。デルパ醍醐はブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスへと続くアプローチは長く、植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。デルパ醍醐は73㎡台～91㎡台の面積帯での販売実績があり、3LDKタイプの間取りが用意され、ファミリーに適しています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価81点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
27/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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