特徴
大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目に位置するブラームス天王寺東は2011年9月に竣工しました。14階建て総戸数39戸のマンションです。ブラックやホワイトなどを使ったタイル貼りの外観で、アプローチは広くて植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐車場、バイク置き場などが備わっています。その他に、留守中に届いた荷物を24時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスがあるので、荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。ブラームス天王寺東は67㎡台～72㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、薬局、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。また、徒歩5分のところには育和公園があり、春には桜が咲いて綺麗です。さらに、徒歩8分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。ブラームス天王寺東の最寄り駅はJR関西本線の東部市場前駅で徒歩6分です。徒歩15分の近鉄南大阪線北田辺駅や徒歩20分のJR阪和線美章園駅など複数路線が利用でき、さまざまな場所へのアクセスも良好です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価96点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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ブラームス天王寺東のマンション概要をご紹介しています。
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