特徴
2019年12月に竣工したパークホームズ国分寺は、三井不動産レジデンシャルが分譲を開始した、総戸数30戸の12階建てマンションです。敷地は角地で北側と東側を道路に面しています。第一種中高層住居専用地域と商業地域にまたがっていて、周辺には戸建て住宅、店舗併用住宅、小規模の事業所ビルがゆったりと建っており、緑豊かで落ち着いた街並みをつくっています。住戸の主要な窓は南向きが中心、最寄り駅からの道のりは平たんですが、敷地の南面が傾斜しており、すぐれた通風と採光に加え、開放感のある眺望が期待できそうです。パークホームズ国分寺から消化器科・胃腸科・内科・循環器科・耳鼻咽喉科・外科の各クリニックは徒歩3分圏内、交番、コンビニエンスストア、スーパー、郵便局、金融機関、市民サービスセンターは徒歩5分圏内、最寄り駅周辺には大型商業施設、駅ビル、飲食店があり生活施設が徒歩圏内に充実、半径2km圏内には多摩総合医療センター、都立小児総合医療センターがあり、暮らしやすい地域といえます。殿ヶ谷戸庭園やもみじ橋遊歩道など緑を楽しめる散策スポットへは歩いて5分ほど、広い芝生広場のある都立武蔵国分寺公園も歩いて10分足らずと、ちゅうおう気軽に訪れることができます。パークホームズ国分寺の最寄り駅はJR中央本線の国分寺駅で駅から徒歩4分、新宿駅へは最短21分で出ることができ、通勤通学に利便性の高い好立地です。国分寺駅からは西武国分寺線および西武多摩湖線も利用できます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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