その丘は、高輪の未来を望む。
- JR線・京急本線「品川」駅徒歩9分、JR山手線 新駅「高輪ゲートウェイ」駅徒歩11分。
- 「品川」駅や「高輪ゲートウェイ」駅方面から続く、緑豊かなフラットアプローチ。そこから一段上がった高台に佇む邸宅です。すぐそばには東禅寺や高輪公園、さらに裏手には旧朝吹常吉邸があり、緑豊かな落ち着きのある立地です。
- 緩やかな坂道のアプローチの先には、重厚な柱によって迎賓性を高めたエントランスが迎えます。足を踏み入れると、乱積み調に仕立てた石壁が、奥行きある邸内へと視線を惹きつけます。
- JRが手掛ける山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅とその周辺の再開発「グローバル ゲートウェイ品川」は、都心3区最大級の大規模開発です。当物件のある「三田・高輪」地区周辺は、2020年以降も様々な再開発が続く、注目のエリアとなっています。
- スーパーや食品の専門店を取り揃えた駅ビルも身近にあり、徒歩圏内にあるホテルにはレストラン・アミューズメントも充実。生活環境にも恵まれています。
特徴
2020年2月に竣工したザ・パークハウス高輪フォートは、三菱地所レジデンスにより分譲が開始された、総戸数43戸の5階建てマンションです。敷地は国道1号と第一京浜の間に広がる住宅街の一角に位置しています。南西側の一部を前面道路に面しており、エントランスは傾斜のある長いアプローチを上ります。周辺には低層マンションや戸建て住宅が多く建っており、交通量は目立たず、緑豊かで閑静な住宅街をつくっており、良好な住環境といえるでしょう。ベージュを基調とした重厚感のある外観は、落ち着いた街並みによく調和しており、ゆったりととられたアプローチと道路から奥まったところに建つ建物は、上質な暮らしを予感させます。柴田錬三郎旧居、旧竹田宮邸洋館などの史跡や皇族ゆかりの施設もみられる地域で、近隣の道路は細く入り組んだ箇所が多く、泉岳寺を中心とした寺院や、前面道路である洞坂や桂坂といった坂道も目立つ地域です。ザ・パークハウス高輪フォートから保育園、幼稚園、コンビニエンスストアは徒歩5分圏内、公立小学校、郵便局は徒歩10分圏内、品川駅周辺にはショッピングモールをはじめ商業施設が多数集まっており、ショッピングや食事にたいへん便利です。ザ・パークハウス高輪フォートの最寄り駅はJR東海道本線の品川駅で駅から徒歩9分、品川駅からはJR山手線、京浜急行線、都営浅草線など複数の路線が利用できます。都営浅草線の泉岳寺駅、JR山手線の高輪ゲートウエイ駅も徒歩圏内にあります。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
間取り例1
間取り例2
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 品川駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
京急本線快特利用 都営浅草線直通、「大門」駅で都営大江戸線乗り換え
約13分
渋谷駅へ
ＪＲ山手線利用「大崎」駅でＪＲ湘南新宿ライン特別快速に乗り換え
約7分
銀座駅へ
ＪＲ上野東京ライン利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
約6分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約4,900m
約14分
渋谷駅まで
約6,400m
約21分
銀座駅まで
約5,900m
約18分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
グランドプリンスホテル高輪から
約30分
成田空港駅へ
グランドプリンスホテル高輪から
約90分
周辺環境
高輪台小学校
現地より330m／徒歩5分
高松中学校
現地より1000m／徒歩13分
港区立高輪幼稚園
現地より310m／徒歩4分
高輪公園
現地より180m／徒歩3分
リンコス 高輪店
現地より540m／徒歩7分
ツルハドラッグ 高輪台店
現地より860m／徒歩11分
港区高輪地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
みずほ銀行高輪台支店
現地より780m／徒歩10分
高輪台小学校
現地より330m／徒歩5分
高松中学校
現地より1000m／徒歩13分
港区立高輪幼稚園
現地より310m／徒歩4分
高輪公園
現地より180m／徒歩3分
リンコス 高輪店
現地より540m／徒歩7分
ツルハドラッグ 高輪台店
現地より860m／徒歩11分
港区高輪地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
みずほ銀行高輪台支店
現地より780m／徒歩10分
このマンションに関するお問合せ
売却をご検討の方
売却を検討している方、まずは推定価格を知りたい方はこちらよりお問合せください。
賃貸をご検討の方
賃貸を検討している方、まずは推定賃料を知りたい方はこちらよりお問合せください。
購入をご検討の方
こちらのマンションで、売出し中以外でも新たに部屋が売出されたら、いち早くメールでお知らせします。
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟