特徴
ベージュのタイルで施された外壁とバルコニーのガラス手摺が美しく、また重厚感のあるエントランスが特徴のプレサンス ロジェ 此花シティは、長谷工コーポレーションの施工により2020年3月に竣工しました。11階建て、総戸数172戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は淀川の河川敷より南へ50m程入った戸建て住宅や、マンションが立ち並ぶ開放的な地域の一角に位置しています。敷地の東側と南側が道路に接した角地敷地のため、近隣の建物とも隣棟間隔が保たれており、通風、採光に恵まれた住まいです。プレサンス ロジェ 此花シティの竣工時の一住戸の専有面積は66.91㎡?72.36㎡で、生活スタイルや家族構成により広さを選ぶ事ができます。エントランスにはオートロック設備が完備されています。また、防犯カメラの設置もあるため、安心して暮らすことができます。日常生活に嬉しいエレベーターの設置はもちろん、留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。玄関先にはアルコーブが設けてありプライバシーが保たれています。敷地内には、駐車場、駐輪場、バイク置き場もあり移動の幅が広がります。プレサンス ロジェ 此花シティの最寄り駅は、阪神なんば線の伝法駅で、駅から徒歩2分の嬉しい駅近です。敷地の東へ500m程の距離には、スーパー、ファーストフード店、衣料品店などが入るショッピングモールがあり便利です。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設も徒歩圏内にあり、お子様をお持ちのファミリーにも嬉しい施設です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価86点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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