特徴
グランヴァン杉並北は、三角形の敷地に立地する2000年9月に竣工した7階建てのマンションです。南西側が旧早稲田通りに面し、その向かい側には井草公園の豊かな自然が広がります。また北側が新青梅街道に面し、交差点に架かる歩道橋の階段が横にあるので、信号待ちを気にせず反対側にアクセスできる快適なロケーションにあります。ブラウンを基調としたモザイクタイル貼りの外観で、全戸南西向きとなったバルコニーにはブラックアイアンの格子パネルを設置し、外観にアクセントを添えています。エントランスは北側にあり、ブラックの石貼りタイルのポーチの上部にゴールドのマンション名のロゴを施しています。その横に屋根付きの自転車置き場を設けているので、利用しやすい動線です。エントランスホールは天然石の風合いを活かしたグレーの石造りの迎賓空間です。宅配ボックスも備えたメールコーナーはシルバーで統一し、一体感のあるスタイリッシュな空間を演出しています。1階南西側にはシャッターゲートを設けた駐車場があり、住戸は2階からとなっています。各住戸の玄関ドア前の共用廊下には、アクセス時に外部からの視線が届きにくくなるようスクリーンパネルを設置して、プライバシーにも配慮しています。グランヴァン杉並北の総住戸数は29戸で、分譲時の間取りは1Kタイプを中心としています。専有面積帯は20㎡台で、主にシングルの方に向けています。グランヴァン杉並北は、西武新宿線井荻駅から徒歩6分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価72点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
31/40
耐震診断
10/10
生活関連
-2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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