特徴
三菱地所レジデンス旧分譲で木内建設が施工を担当したザ・パークハウス川崎レジデンスは、2017年5月に竣工しました。アースカラーを基調としたタイル貼りの外観は、ダークな色味の縦方向に伸びるルーバーが目を引く、都会的でシャープな印象の佇まいです。南側に面した通りからアプローチをとり、重厚感あるエントランス扉の奥には、天然石を豊富に使用したエントランスホールが広がります。マンション建物は、13階建てで総戸数は35戸、1フロアに横並びに2～3戸を配した設計のため、全住戸が南向きで、採光面や通風面において期待がもてます。このザ・パークハウス川崎レジデンスの分譲時専有面積は、63.30㎡～88.61㎡、間取りは3LDKですので、DINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに適応しているのも魅力の一つでしょう。敷地内には12台分の駐車場に加え、自転車置き場が51台分、ミニバイク置き場が2台分用意されていますので、週末にはドライブやツーリングも楽しめそうです。防犯対策として、駐車場入口に電動シャッターゲートが設置されており、また、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや24時間セキュリティシステムを導入、防犯カメラの設置とともに住まいの安心に配慮しています。最寄りの駅は、JR東海道本線や京浜東北線、南武線の川崎駅で、ザ・パークハウス川崎レジデンスから徒歩7分で利用でき、交通の利便性にも優れています。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価83点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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