ザ・サンメゾン白金台五丁目

どこまでも優雅に都市邸宅の理想を求めた、まさに一点物の私邸空間。

■最寄駅の白金台駅は東京メトロ南北線と都営三田線が利用可能で、都心へのアクセスが快適です
■プライバシーに配慮した内廊下設計を採用
■住戸には廊下収納、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットなど、豊富な収納スペースを設置
■ヒートショック対策にも役に立つ、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機を設置
■24時間365日、家族の安全を見守るセキュリティシステムを導入

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ザ・サンメゾン白金台五丁目の特徴

ザ・サンメゾン白金台五丁目は、東京メトロ南北線白金台駅から徒歩9分に立地しています。プラチナ通りと呼ばれる外苑西通りから徒歩1分程西側に入った閑静な住宅地にあります。ザ・サンメゾン白金台五丁目は、2021年6月に竣工した5階建てのマンションです。重厚感のある外観で、邸宅感のある佇まい。屋上緑化や基壇部の軒上に施した壁面緑化など、自然との調和も美しいデザインです。南西側が接道しており、エントランスへのアプローチを設けています。奥行きを持たせた優雅なプロムナードにはベンチを設け、四季の移ろいを感じられる植栽が彩りを添えるゆとりの空間です。ザ・サンメゾン白金台五丁目ではオートロックやトリプルロック対応のエレベーターなど、様々な安心のセキュリティシステムを導入しています。またきめ細やかな防災対策で住まう方を守ります。総住戸数は18戸で、ホテルライクな内廊下を採用しています。トランクルームを完備するなど、快適な暮らしを提供しています。

物件概要

所在地	東京都港区白金台５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分
総戸数	18戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2021年6月
施主	サンヨーホームズ
施工	りんかい日産建設（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「白金台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「目黒」駅へ

約2分

都営三田線利用
「永田町」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用
「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「大手町」駅へ

約14分

都営三田線利用
「品川」駅へ

約15分

都営三田線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「目黒」駅まで

約5分

(約1,240m)
「品川」駅まで

約10分

(約2,570m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約3,330m)
「永田町」駅まで

約13分

(約6,710m)
「大手町」駅まで

約16分

(約11,150m)
「新宿」駅まで

約23分

(約7,620m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約23分

(約21,210m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港第2」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港第3」へ「ウェスティンホテル東京」から

約120分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・サンメゾン白金台五丁目の参考相場価格

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