ビジネスもプライベートも多くの人を惹きつける街で新生活をスタート。
- ■都心生活の利便性と豊かな緑の潤いを享受できるエリア、港区にあるマンション
- ■エントランスホールは時間によって音楽、照明、香りを変えて心地よい空間を演出
- ■ディスポーザ、食器洗い乾燥機、温水式床暖房、ミストサウナを装備
- ■都心でありながら愛宕神社や浜離宮恩賜庭園、日比谷公園などが周辺にある心落ち着く住環境
- ■多彩なショッピング施設をはじめ教育機関、医療機関、公園が近隣に点在
特徴
プラウド新虎通りは野村不動産旧分譲のマンションです。奥村組が施工した建物は18階建てで、総戸数は76戸です。ダイレクトウィンドウの透明感がアクセントとなったファサードで、基壇部にはステンレス素材を用いています。壁面緑化の美しいグリーンが映え、周辺の街並みとも調和した佇まいです。落ち着きある色合いで纏められたエントランスホールは壁面にアートが飾られ、間接照明の光が灯るモダンでシックな迎賓空間となっています。プラウド新虎通りは2021年12月に誕生しました。分譲時の専有面積は37.02㎡～144.06㎡、間取りは1LDK～3LDKでシングルの方からファミリーまでの幅広い生活層のニーズに応えられます。1階には店舗が入り、住戸は2階から配されています。共用廊下は内廊下仕様でプライバシー性に優れ、天候や気温の影響を受けにくくご自宅まで移動できて便利です。山手線の新橋駅がプラウド新虎通りの最寄りの駅で歩いて6分です。アーバンライフを満喫できる好立地です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 新橋駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
東京駅へ
上野東京ライン利用
約3分
品川駅へ
上野東京ライン利用
約4分
青山一丁目駅へ
東京メトロ銀座線利用
約7分
タクシーでの所要時間
東京駅まで
約2,050m
約7分
大手町駅まで
約2,250m
約8分
青山一丁目駅まで
約4,240m
約12分
最寄りのリムジンバス
羽田空港第2駅へ
パークホテル東京から
約40分
成田空港第3駅へ
パークホテル東京から
約82分
このマンションに関するお問合せ
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購入をご検討の方
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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