白鳥ダイヤモンドマンション
全2棟
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白鳥ダイヤモンドマンション１号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション１号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション１号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション１号館（エントランス） -
白鳥ダイヤモンドマンション１号館（アプローチ） -
白鳥ダイヤモンドマンション１号館（マンション名） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（外観） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（エントランス） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（アプローチ） -
白鳥ダイヤモンドマンション２号館（マンション名）
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白鳥ダイヤモンドマンションの特徴
1978年9月に竣工した白鳥ダイヤモンドマンション１号館は、総戸数97戸の9階建てマンションです。敷地は南西側と南東側を接道し居住者は南西側からアプローチ、南東側は国道6号が通っています。徒歩5分圏内に公立小学校、内科クリニック、郵便局、ドラッグストア、スーパー、ディスカウントストア、ファーストフード店、徒歩10分圏内に公立中学校、幼稚園があるほか、青戸平和公園、曳舟川親水公園、お花茶屋公園など水や緑に親しめる公園も徒歩10分圏内に点在しています。白鳥ダイヤモンドマンション１号館の分譲時の間取りは3DK、広さは40㎡台半ば～50㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、住棟はバルコニーを南西側、南東側、北西側の三方向に向け、中庭を囲むコノ字型に配置されています。間仕切り壁の撤去による間取りの変更は、比較的容易に行うことのできるプランが特徴、共用廊下に階段を2ヶ所設け、二方向避難を確保しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、隣地との間にある植栽や白い外壁はきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。白鳥ダイヤモンドマンション１号館の最寄り駅は京成本線のお花茶屋駅で、駅から徒歩10分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 葛飾区 白鳥４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分 （白鳥ダイヤモンドマンション１号館） |
| 総戸数 | 105戸（合算） |
| 建物構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 4階～9階 |
| 築年月 | 1978年9月 |
| 施主 | 丸善建設 |
| 施工 | 日産建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
白鳥ダイヤモンドマンションの参考相場価格
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行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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