グランシンフォニア戸田公園

グランシンフォニア戸田公園

7

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特徴

グランシンフォニア戸田公園は7棟から成る大規模マンションで、JR埼京線の戸田公園駅より徒歩8分、戸田市下前1丁目にあります。2012年8月に竣工したグランシンフォニア戸田公園は、事業主が有楽土地株式会社(現大成有楽土地株式会社)他、施工主が株式会社長谷工コーポレーション他により建設されました。グランシンフォニア戸田公園は南向きと東・西向きに住戸が配置され総戸数は923戸で、駐車場は100%設置、間取りは67.54㎡~92.30㎡の3LDK~4LDKとファミリー向けです。外観は15階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、スカパー!光、床暖房、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。他にパーティールーム、ゲストルーム、スタジオなど共用施設が充実しています。
グランシンフォニア戸田公園A棟(外観)

各棟の詳細

物件概要

物件概要

所在地
埼玉県戸田市下前1丁目地図
交通
埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数
923戸(合算)
建物構造
RC
階数
地上14階 (グランシンフォニア戸田公園A棟)
築年月
2012年8月(グランシンフォニア戸田公園A棟)
施主
有楽土地|平和不動産 他
施工
長谷工コーポレーション|大成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価59

評価について

管理体制

13/20

建築・設備

10/20

管理組合収支

16/40

耐震診断

10/10

生活関連

10/10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★:90〜100点(特に優れている)

★★★★☆:70〜89点(優れている)

★★★☆☆:50〜69点(良好)

★★☆☆☆:20〜49点(一部改善が必要)

★☆☆☆☆:1~19点(問題があるが情報開示あり)

☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価制度とは

グランシンフォニア戸田公園の参考相場価格

売却

物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランシンフォニア戸田公園A棟

5,400万円~6,800万円

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

戸田市の相場価格

4,100万円~5,200万円

参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

賃貸

物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランシンフォニア戸田公園A棟

16.4万円~20.8万円

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

戸田市の相場価格

14.5万円~18.4万円

参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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売買
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よくある質問

A.
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A.
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A.
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