ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
全2棟
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（エントランス） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（アプローチ） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（マンション名） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（外観） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（エントランス） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（アプローチ） -
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅱ街区（マンション名）
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの特徴
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区はダークブラウンのタイル貼りがスタイリッシュな10階建てマンションで2016年9月に竣工しました。分譲時の間取り構成は3LDK～4LDK、専有面積帯は70㎡～99㎡程度でファミリーの居住に適しています。周辺は静かな第一種中高層住居専用地域で、敷地は東、西、北が接道する三方角地で日当たり良好、通風にも優れています。ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区のエントランスには防犯性の高いカラーモニター付きオートロック、共用部には宅配ロッカー、ベンダーコーナー、ゲストルーム、ランドリールーム、パーティールーム、フィールドガーデンなどの設備が充実しているうえ、コンシェルジュカウンターが利用可能で快適な暮らしをバックアップします。スーパーは建物内から直結、コンビニエンスストア、郵便局、クリニックなども徒歩8分以内と日常生活の利便性も高い立地です。ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区の最寄り駅は京葉線検見川浜駅、駅からは歩行者専用通路と歩道を使いフラットアプローチで徒歩7分と通勤、通学をはじめお出掛け時もスムーズです。竣工時に分譲したのは三井不動産レジデンシャルと野村不動産、施工は長谷工コーポレーションです。
物件概要
| 所在地 | 千葉県 千葉市美浜区 磯辺５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 （ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区） |
| 総戸数 | 545戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 10階 |
| 築年月 | 2016年9月～2016年12月 |
| 施主 | 三井不動産レジデンシャル｜野村不動産 他 |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
アクセス
最寄り駅「検見川浜」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「千葉みなと」駅へ
約6分
JR京葉線利用
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「南船橋」駅へ
約10分
JR京葉線利用
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「千葉」駅へ
約14分
JR京葉線利用「千葉みなと」駅で千葉都市モノレールに乗り換え
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「西船橋」駅へ
約19分
JR京葉線利用JR武蔵野線直通
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「新木場」駅へ
約27分
JR京葉線利用
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「錦糸町」駅へ
約42分
JR京葉線利用「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え「西船橋」駅でJR中央・総武線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「千葉みなと」駅まで
約16分
(約5,510m)
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「千葉」駅まで
約18分
(約6,780m)
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「南船橋」駅まで
約19分
(約9,510m)
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「西船橋」駅まで
約27分
(約15,710m)
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「新木場」駅まで
約32分
(約28,160m)
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「錦糸町」駅まで
約35分
(約27,990m)
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「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで
約42分
(約43,380m)
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズに関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、幕張ベイタウンセンター（TEL：0120-695-433）
にて承っております。
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ第Ⅰ街区（外観） -
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