サーパス西宮塩瀬

サーパス西宮塩瀬

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売出し中

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特徴

サーパス西宮塩瀬壱番館は、穴吹工務店の施工で1992年2月に竣工したマンションです。壱番館、弐番館、参番館の3棟からなる総戸数133戸のビッグコミュニティのうちのひとつで、敷地の一番南側に位置しています。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は39戸です。各住戸の専有面積は73.68㎡~118.10㎡で、分譲時の間取りは2LDK~4LDKとなっています。ホワイトとベージュのソフトな色合いのタイル貼りの外壁で、周辺の木々の緑にマッチした落ち着いた印象です。ワンフロアに7~8戸が、共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトです。サーパス西宮塩瀬壱番館の共用設備としては、9人乗りトランク付きエレベーター1基、全体で駐車場132台分、自転車置場184台分、管理事務所、などが設けられています。サーパス西宮塩瀬壱番館の最寄り駅は、福知山線生瀬駅で徒歩15分の距離にあります。隣駅の宝塚駅で快速を利用することができ、大阪方面へのアクセスも便利です。宝塚駅前にはデパートやショッピングビルなど商業施設が多くあり、買い物も便利にできます。周囲は山に囲まれていて緑の豊かな環境で、武庫川も近くを流れており、桜や新緑、紅葉など四季折々の自然を身近に感じられる立地です。
サーパス西宮塩瀬壱番館(外観)

サーパス西宮塩瀬の売出・賃貸情報

各棟の詳細

物件概要

物件概要

所在地
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬地図
交通
福知山線「生瀬」駅徒歩15分
総戸数
132戸(合算)
建物構造
RC
階数
地上5階 (サーパス西宮塩瀬壱番館)
築年月
1992年2月(サーパス西宮塩瀬壱番館)
施主
穴吹工務店
施工
穴吹工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価83

評価について

管理体制

20/20

建築・設備

15/20

管理組合収支

38/40

耐震診断

10/10

生活関連

0/10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★:90〜100点(特に優れている)

★★★★☆:70〜89点(優れている)

★★★☆☆:50〜69点(良好)

★★☆☆☆:20〜49点(一部改善が必要)

★☆☆☆☆:1~19点(問題があるが情報開示あり)

☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価制度とは

サーパス西宮塩瀬の参考相場価格

売却

物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サーパス西宮塩瀬壱番館

1,400万円~1,800万円

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

西宮市の相場価格

4,100万円~5,200万円

参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

賃貸

物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サーパス西宮塩瀬壱番館

7.9万円~10万円

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

西宮市の相場価格

13万円~16.4万円

参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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10:00~18:00
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A.
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