服部緑地パルコア
全2棟
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服部緑地パルコアＡ棟（外観） -
服部緑地パルコアＡ棟（外観） -
服部緑地パルコアＡ棟（外観） -
服部緑地パルコアＡ棟（エントランス） -
服部緑地パルコアＡ棟（アプローチ） -
服部緑地パルコアＡ棟（マンション名） -
服部緑地パルコアＢ棟（外観） -
服部緑地パルコアＢ棟（外観） -
服部緑地パルコアＢ棟（エントランス） -
服部緑地パルコアＢ棟（エントランス） -
服部緑地パルコアＢ棟（マンション名）
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売出待ち2人
服部緑地パルコアの特徴
服部緑地パルコアＡ棟は、1974年5月に竣工した5階建てのマンションです。北側の道路を東側に徒歩4分程行くと天笠川沿いに広がる服部緑地の入口があり、気軽に足が運べる自然にも恵まれたロケーションに立地しています。北西角地にあり、西側は同シリーズのB棟です。東側には隣地の駐車場があるため、開放感があります。また南側には敷地内通路と駐車場があり、その奥に屋根付きの自転車置き場を設けています。そのため隣地との空間も適度に保たれています。服部緑地パルコアＡ棟はシンプルなアースカラーの吹付けの外観で、全戸南向きとなったバルコニーには網入りガラス手摺りを設置し、明るい空間を提供しています。北側の共用廊下には摺りガラスの目隠しパネルで、アクセス時に外部からの視線が届きにくくなるよう配慮しています。エントランスは北側にあり、庇ポーチを設け、レンガタイルフロアのアプローチとなっています。趣のあるレトロモダンな門構えです。総住戸数は20戸で、分譲時の間取りは2LDK+N～3LDK、専有面積は67.20㎡～70.62㎡となっています。各フロアに4戸のレイアウトで、上階へのアクセスにはエレベーターも設置されているので、便利に暮らせます。1階には店舗があり、住戸は2階からとなっているので、直接通りに面さず安心感があります。服部緑地パルコアＡ棟は、阪急宝塚線曽根駅から徒歩17分です。郵便局が徒歩1分、コンビニエンスストアは徒歩2分にあります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府 豊中市 長興寺南４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩17分 （服部緑地パルコアＡ棟） |
| 総戸数 | 48戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階 |
| 築年月 | 1974年5月 |
| 施主 | 熊谷組 |
| 施工 | 熊谷組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
服部緑地パルコアの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
服部緑地パルコア
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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