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ヴィオス西神

全3棟

  • 閲覧数
    13306回
  • 売出待ち
    2人
ヴィオス西神(外観)

ヴィオス西神の特徴

神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分、閑静な住宅街に位置するヴィオス西神は、5棟、246戸が暮らすコミュニティです。1995年3月、銭高組によって施工され、日商岩井、日商岩井不動産ほかが分譲しました。敷地面積約15,000㎡に、芝生の広場、せせらぎの庭、陽だまりのテラスといった緑豊かな植栽や、提供公園、コミュニティスペース、レンタルルームなどを配して、住民に安らぎを提供するランドスケープになっています。ヴィオス西神の住戸は、80㎡台～120㎡台といったゆとりの広さを持つ2LDK～5LDK。システムキッチンや、追い炊き機能といった住設備も整っており、駐車場も100％完備と暮らしやすいマンションです。ヴィオス西神の南側は、一戸建てが広がり日当たり、眺望も良好で、南向きの上層階の住戸からは、明石海峡大橋も臨むことが出来ます。駅前には、ショッピングセンターもあり暮らしやすい住環境です。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市西区 井吹台東町１丁目
交通 神戸市西神山手線 「西神南」駅 徒歩5分 （ヴィオス西神）
総戸数 278戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 2階～8階
築年月 1995年3月
施主 日商岩井｜日商岩井不動産　他
施工 錢高組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ヴィオス西神の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ヴィオス西神

〜

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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各棟の売買相場を見る

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ヴィオス西神へのお問合せ

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売買 西神中央センター

4.8
営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ヴィオス西神についてよくあるご質問

  • ヴィオス西神に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい

    当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
    ご登録はこちら→ヴィオス西神の新着登録

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    ヴィオス西神の無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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  • ヴィオス西神の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ヴィオス西神の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、西神中央センター（TEL：0120-109-477）
    にて承っております。

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東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報80,000棟以上を公開中。
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全19枚

  • ヴィオス西神（外観）
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