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ベルエール西神南

全24棟

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  • 売出待ち
    3人
ベルエール西神南(外観)

ベルエール西神南の特徴

ベルエール西神南の最寄り駅は神戸市営地下鉄西神山手線の西神南駅です。マンションから徒歩5分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。最寄り駅から三宮駅までは27分、新幹線の発着する新神戸駅までは29分で、神戸方面へのアクセスが軽快です。駅周辺にはスーパー、飲食店、衣料品店などが入ったショッピングモール、金融機関、ホームセンター、コンビニなど日々の暮らしをサポートする施設が集積し、生活利便性に恵まれたロケーションです。マンションは兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩11分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。ベルエール西神南は1993年3月に竣工しました。地上3階建て、総戸数171戸のマンションです。事業主が竹中不動産、施工は竹中工務店・日本ホームズが担当しました。広大な敷地に24棟が余裕をもって配置されています。棟と棟の間隔は十分にとられているので、採光、通風ともに良好です。敷地には手入れの行き届いた植栽が綺麗に施されて気持ちのいい空間が広がっています。街角広場、水の広場、出会いの広場、じゃぶじゃぶ広場などが設けられ、居住者同士の出会いの場と交流の場にもなっています。マンションの敷地内には171台収容できる駐車場と257台収容できる駐輪場が備わっています。ベルエール西神南は86㎡台～135㎡台の面積帯での販売実績があります。

物件概要

所在地 兵庫県 神戸市西区 井吹台東町１丁目
交通 神戸市西神山手線 「西神南」駅 徒歩5分 （ベルエール西神南）
総戸数 333戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階
築年月 1993年3月
施主 竹中不動産
施工 竹中工務店｜日本ホームズ

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ベルエール西神南の参考相場価格

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ベルエール西神南

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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