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住道駅前住宅

全20棟

  • 閲覧数
    17016回
  • 売出待ち
    6人
住道駅前住宅１０号棟(外観)

住道駅前住宅の特徴

全31棟で構成されたマンション群の敷地に立地する住道駅前住宅１０号棟は、5階建てのマンションで、1980年3月に竣工しました。南側には少し高い位置に市道が通っており、そこから南西方向に入ったエリアにあります。南側に保育園の園庭を臨むロケーションにあり、目の前の通路の先には駐車場が設けられており、西側が行き止まりになっています。敷地内に設けたテニスコートが北西側に隣接しており、視界が開けます。北東側にはレンガ色のインターロッキング舗装された敷地内の遊歩道とプレイロットがあり、その先に同シリーズの12号棟が隣接しています。住道駅前住宅１０号棟の総住戸数は50戸で、分譲時の間取りは3LDK、専有面積は73.12㎡～74.19㎡といったファミリータイプです。北西から南東側に大きく広がっており、全戸南向きのレイアウトとなっています。各フロア10戸の配置で、上階には戸境に設けた共用階段を利用してアプローチします。また1階住戸横にもスロープを設置して、北東側とツーウェイでアクセスできるよう配慮しています。両サイドの住戸では縦ラインの5住戸のみで利用する階段を設けており、プライバシーにも配慮しています。バルコニーは両面タイプで、クランク状にデザインしたお洒落なフォルムです。角住戸に設けた斜めにデザインした出窓が、シンプルな外観に素敵なアクセントを添えています。住道駅前住宅１０号棟は、片町線（学研都市線）住道駅から徒歩5分にあります。

物件概要

所在地 大阪府 大東市 川中新町
交通 学研都市線 「住道」駅 徒歩5分 （住道駅前住宅１０号棟）
総戸数 696戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1980年3月～1982年4月
施主 住宅・都市整備公団
施工

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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