サンシティ西京極
全2棟
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サンシティ西京極壱番館（外観） -
サンシティ西京極壱番館（外観） -
サンシティ西京極壱番館（外観） -
サンシティ西京極壱番館（エントランス） -
サンシティ西京極壱番館（アプローチ） -
サンシティ西京極壱番館（マンション名） -
サンシティ西京極弐番館（外観） -
サンシティ西京極弐番館（外観） -
サンシティ西京極弐番館（外観） -
サンシティ西京極弐番館（エントランス） -
サンシティ西京極弐番館（アプローチ） -
サンシティ西京極弐番館（マンション名）
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サンシティ西京極の特徴
西高瀬川のせせらぎのほとり、敷地面積約19,285㎡に立地するサンシティ西京極は、壱番館と弐番館の2棟からなるマンションです。長谷工コーポレーションの建設で、1998年2月および12月に竣工しました。住戸専有面積は、壱番館が62.74㎡～88.99㎡、弐番館は65.94㎡～91.60㎡。間取りは3LDK～4LDKで、DINKSやファミリーに向く住まいです。両棟は地上11階建てで、壱番館は281戸、弐番館は213戸、総戸数は494戸からなります。南もしくは東向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具配置のしやすい、すっきりとした開放感のある住空間です。サンシティ西京極では自治会が積極的に組織されていることが、特長のひとつです。また保守やメンテナンス、清掃などの日常の管理は長谷工コミュニティが受託しています。サンシティ西京極の最寄り駅は、阪急電鉄京都線西京極駅で徒歩12分。JR東海道本線西大寺駅も徒歩15分と2路線が利用できます。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、通勤・通学に自転車利用も可能です。
物件概要
| 所在地 | 京都府 京都市右京区 西京極中沢町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩12分 （サンシティ西京極壱番館） |
| 総戸数 | 494戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 11階 |
| 築年月 | 1998年2月～1998年12月 |
| 施主 | 栄泉不動産 |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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