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ユニハイム山崎

全8棟

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    13450回
  • 売出待ち
    12人
ユニハイム山崎１号棟(外観)

ユニハイム山崎の特徴

水と緑の自然との調和を謳う山崎の地で、開発面積約22,111㎡に立地するユニハイム山崎は、1号棟～8号棟の8棟からなる多棟型マンションです。長谷工コーポレーションの施工で、1997年8月から1998年2月にかけて完成し、ユニチカエステートより分譲されました。各棟は6階～11階建てで、それぞれ18戸～84戸からなり、総戸数は444戸です。ユニハイム山崎の主な住戸は、専有面積が70.00㎡～85.00㎡の2LDK～3LDKで、ファミリータイプの住まいが中心です。南・南東・南西向きにメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。住戸は室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具の配置がしやすく、すっきりとした開放感のある住空間です。共用施設としてはコミュニティセンターがあるほか、広場やプレイロットなどがあります。共用部分のメンテナンス、清掃など、日常の管理は大阪ガスコミュニティライフにより行われています。ユニハイム山崎の最寄り駅は、徒歩8分のJR東海道本線山崎駅です。また阪急電鉄京都線大山崎駅は徒歩12分と、2路線使用できる便利な立地です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車利用による通勤・通学も可能です。

物件概要

所在地 大阪府 三島郡島本町 山崎４丁目
交通 東海道本線 「山崎」駅 徒歩8分 （ユニハイム山崎１号棟）
総戸数 444戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 6階～11階
築年月 1997年8月～1998年2月
施主 ユニチカエステート
施工 長谷工コーポレーション

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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ユニハイム山崎

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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